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Parque Avellaneda Lote en esquina con Av. Olivera CP C1407IUW – CABA Comuna 9 Venta en block Manzana atípica – Frente: 23,49- Fondo: 4,82 – Sup.Total: 142 Sup.Cub: 300 m²- Secc. 054 – Manzana 009- Parcela 008 Excelente construcción en block, edificio PH con 4 departamentos y un local. Una de las unidades, dos ambientes, cuenta con vista a calle Mozart y a Av. Olivera y tiene entrada independiente. Sobre Calle Mozart hay entrada común que relaciona las 3 unidades restantes (2/3 amb) que se conectan a través de escalera y desemboca en una terraza espaciosa con parrilla y vista abierta. Con salida a la ochava se encuentra el local a terminar, igual que dos de las Unidades Funcionales del bloque. Interesante oportunidad para Inversores; para alguna Comunidad; para grupo familiar que, además, pretenda obtener una renta. MOVILIDAD: Colectivo: 4,5,7,8,36,46,47, 55, 57,88,92,96,104,107,126,180,182,195 Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía . Zonificación según CPU: R2b II . Superficie de Parcela: 142 m² . FOT: 1,2 . Incidencia Uva: 220 . Alicuota: 0,1 . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U.S.A.B 1 (Ley 6361 Art.6.2) . Altura Máxima: 9mts (Ley 6361 Art. 6.2) . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 . Área Edificable: L.O - L.I.B TE INTERESA???? AGUARDAMOS TU CONSULTA +5491130915049 Se advierte que las medidas en metros y metros cuadrados son aproximadas, quedando las mismas a disposición para verificación de los interesados. Las definitivas surgirán de la escritura. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.