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Parque Avellaneda Lote en esquina con Av. Olivera CP C1407IUW – CABA Comuna 9 Venta en block Manzana atípica – Frente: 23,49- Fondo: 4,82 – Sup.Total: 142 Sup.Cub: 300 m²- Secc. 054 – Manzana 009- Parcela 008 Excelente construcción en block, edificio PH con 4 departamentos y un local. Una de las unidades, dos ambientes, cuenta con vista a calle Mozart y a Av. Olivera y tiene entrada independiente. Sobre Calle Mozart hay entrada común que relaciona las 3 unidades restantes (2/3 amb) que se conectan a través de escalera y desemboca en una terraza espaciosa con parrilla y vista abierta. Con salida a la ochava se encuentra el local a terminar, igual que dos de las Unidades Funcionales del bloque. Interesante oportunidad para Inversores; para alguna Comunidad; para grupo familiar que, además, pretenda obtener una renta. MOVILIDAD: Colectivo: 4,5,7,8,36,46,47, 55, 57,88,92,96,104,107,126,180,182,195 Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía . Zonificación según CPU: R2b II . Superficie de Parcela: 142 m² . FOT: 1,2 . Incidencia Uva: 220 . Alicuota: 0,1 . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U.S.A.B 1 (Ley 6361 Art.6.2) . Altura Máxima: 9mts (Ley 6361 Art. 6.2) . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 . Área Edificable: L.O - L.I.B TE INTERESA???? AGUARDAMOS TU CONSULTA +5491130915049 FOTOS: De carácter no contractual. Se advierte que las medidas en metros y metros cuadrados son aproximadas, quedando las mismas a disposición para verificación de los interesados. Las definitivas surgirán de la escritura. Las expensas pueden variar a consecuencia de los movimientos del Consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida ( Ley 5115/2014 ).