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Alquiler Departamento 2 Ambientes – Boedo 📍 Ubicación: Calle Maza, entre Cochabamba y Av. San Juan – Barrio de Boedo. ✨ Características principales: • Segundo piso, contrafrente, con vista abierta a jardín y pulmón de manzana. • Muy luminoso, con ventanales y ventanas en todos los ambientes. • Cocina separada con alacenas colgantes y bajomesada con cajones y estante. • Lavadero independiente. • Baño completo con bañera y botiquín espejado. • Dormitorio con dos placares de gran capacidad de guardado. • Pisos de cerámica y flotante en dormitorio. • Revestimientos de azulejos en baño y cocina. • Cocina, calefón y estufa a gas. 🏢 Edificio de tres pisos por escalera. Tres Unidades Funcionales por piso Superf: 42 m² aprox Expensas: $90.000,- ALTA CONECTIVIDAD TRANSPORTE PÚBLICO: Colectivos: 115-128-160-135-23-180-7- SUBTE: Estación Boedo Línea E Comercio de cercanías: Centro Comercial Activo en Av.Boedo a dos cuadras (restaurantes, bares, pizzerías,Galería Comercial, heladerías, regalerías, bijouterías, librerías, locales de prendas de vestir, supermercados, zapaterías) y sobre la misma cuadra y cuadras de alrededores tiendas de electrodoméstico, carnicerías, verdulerías, peluquerías,etc. SE OFRECE: Contrato 2 años SE SOLICITA: Ingresos comprobables Mes : adelantado en pesos ($490.000,-) Depósito: U$S 400,- (dólares cuatrocientos) Actualización: Cuatrimestral por IPC Garantía: a satisfacción del propietario Certificación de firmas a cargo del locatario Seguro de incendio y responsabilidad civil a favor del propietario y a cargo del locatario. A CARGO DE LOCATARIO: Servicios (Edesur; Metrogas; Aysa (por expensas), AGIP) y Expensas. Ideal para quienes buscan tranquilidad, luz natural y una excelente ubicación en el corazón de Boedo, con acceso rápido a avenidas y transporte público. No apto Ley 5115 - ACCESIBILIDAD Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas para viviendas Honorarios inmobiliarios.Las fotos y medidas son referenciales.